1999〜2009年築, 専有面積55.37㎡〜75.37㎡の平均販売価格
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グランシティ川崎II
神奈川県川崎市川崎区榎町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
2004年築 / 13階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
4,397万円
67.3万円/㎡
2,859
3,884
4,909
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜4,909万円
59.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月15日
グランシティ川崎II
4,980万円（76.2万円/㎡）/ 11階 / 65.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 76.2万円 | 11階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 4,580万円 | 76.2万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,580万円 | 85.1万円 | 11階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランシティ川崎II 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 81.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/04 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,880万円 | 74.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルス川崎ベニッシモ 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,180万円 | 82.7万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/05 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 4,000万円 | 58.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/10 | クオス川崎アクティス 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/12 | ナビウス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,860万円 | 72.3万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/24 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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